珀麗灣大宅租金回報高達6厘

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　【本報訊】美聯何勇方表示，珀麗灣(見圖)剛錄得2宗租務成交。其中一宗為珀麗灣17座高層H室，單位面積488平方呎。業主於04年11月以161萬元購入單位，現時放租每月6,200元，平均呎租12.7元，租金回報率4.6厘。另一宗租務成交為珀麗灣7座低層D室，單位面積1,078平方呎。業主於02年9月以306萬元購入，現時放租每月15,000元，平均呎租近14元，租金回報率高近6厘。珀麗灣租務成交平均每月維持45宗水平，本月至今該屋苑已錄得6宗租務成交。若將剛入伙之五期單位計算在內，現時市場放租盤約450至500個，園景單位平均呎租為13元；海景單位平均呎租為15元。