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■領匯旗下秀茂坪商場。
本報記者：何麗琪、林德芬
港府入市大手增持港交所(0388)成為單一大股東之際，另一由政府分拆上市的領匯房產基金(0823)大股東也出現變動。德意志銀行大手掃入逾3億股領匯股份，以22.47%的持股量超越英國對沖基金TCI的18.35%持股量成為公司第一大股東。據熟悉情況人士對外電表示，德銀是次主要是代客戶購入領匯的股份，但有關客戶買入領匯股份的目的及他們的背景則未進一步透露。領匯昨日收報16.14元，升0.62%。
領匯發言人回應時指出，領匯發言人回應查詢時指根據信託契約，持有已發行基金單位超過5%的持有人均需符合相關的權益披露規定，但公司不會評論個別的交易個案。德銀發言人對該行是次增持領匯股份亦不予置評。
稱代客購入作價未披露
據聯交所資料顯示，德銀申報於9月4日大手增持約3.584億股領匯股份，交易完成後持有好倉權益由126,175,915股大幅增加升至482,671,945股，以當日收市16元計，涉資逾57億。持股量由5.87%大增至22.47%，惟未有披露有關交易的每股作價。TCI的持股量約18.35%，變為領匯第二大股東。在有關交易之前，TCI佔領匯持股比重約18.35%為公司的大股東，Franklin Mutual Advisers及Barakett Timothy R.申報持領匯6.03%及5%，上述四個基金已持領匯合共51.85%股權。
增持動機惹市場關注
對於今次德銀大手增持超過3億股領匯股份，其增持的動機實令市場關注，對其增持動機也眾說紛紜。有市場人士指出，過去一個月交易資料，德銀曾於8月16日減持42,540,845股，而在當日減持股份後，市場上的領匯成交股數每天均為數百萬股，加上如此龐大的股數成交定會令股價出現大幅波動，而且要在市場收集實需要一段長時間才能成事，故估計德銀是次並非在市場上收集該筆股份。
市場人士又估計，是次德銀一口氣買入逾3億股，有機會是股東之間互相進行股份交易買賣。第一個可能是持有逾3億股的TCI出貨，但郤未見TCI作出披露，第二個可能則是其他股東聯合將手持股份售予德銀。因領匯是本港規模最大的房產基金，在2005年11月上市時便有不少基金投資者入貨，而由領匯招股價10.3元計，至今已升值逾56%，不排除有人願意接貨下出貨。
股價無異動或股東間買賣
另外，東泰證券研究部董事鄧聲興認為，是次德銀增持屬正常舉動，因德銀推出的股票掛鉤票據(ELN)，部分是與領匯掛鉤，料大量增持股份是作對沖。
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