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■西九上馬勢必帶動該區樓市發展。圖為豪宅君臨天下。
【本報訊】(記者 梁悅琴)對於西九「重新上路」，美聯集團西九龍營業董事韋文俊表示，如果該項大型項目再上馬，勢必加快區內發展步伐，帶動該區樓市發展，加上住宅部分為區內僅餘的臨海地皮，料日後可作豪宅項目發展，預期該區未來十年將發展為本港最高尚之商住區。
勢必加快該區發展
韋文俊指出，西九龍樓市發展持續強勁，九龍站及奧運站之大型屋苑二手註冊量由今年1月之89宗，激增至今年8月之146宗，升幅高達64%，平均呎價更屢創新高。如早前凱旋門朝日閣「天際獨立屋」以近1.85億元成交，即呎價達33,500元，創亞洲分層豪宅最高呎價。
另外，該屋苑摩天閣高層50樓以上的A單位，單位面積2,517平方呎，成交金額約6,200萬元，平均呎價24,632元，亦創該屋苑「大宅門」系列之新高造價。
帶動二手樓價齊升
他認為，是次政府再就西九項目進行諮詢，並預期於最快2014年完成第一期工程， 勢必進一步加快該區發展步伐，加上環球貿易廣場(ICC)將於明年入伙，以及旗艦商場Elements將於今年第四季開業，韋文俊預期，該區未來十年發展無限，勢必成為本港新一代商住中心，以及進一步打造西九豪宅區形象，而西九項目再上馬消息對區內新盤開價有支持作用，同時帶動區內二手樓價量齊升。
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