世茂集團擲312億 打造濟南新地標

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　■香港世茂集團與濟南市天橋區政府簽訂開發協議。

　【本報駐山東記者楊奕霞濟南12日電】港區全國政協委員訪魯期間，世茂集團今日在濟南簽訂40億美元（約312億港元）的巨額項目協議，分別用於開發該市鵲山龍湖和濼口澇窪地區改造項目，為港商投資山東又添一筆重彩。全國政協委員、世茂集團控股有限公司董事局主席許榮茂表示，兩處項目預計明年動工，3至5年內完成改造，有望打造成為濟南市的旅遊度假勝地和城中區改造的新示範地。

原址地勢低窪條件差

　據了解，此次簽訂協議的濼口項目總佔地約4,157畝，總投資約20億美元，原為地勢低窪地區，居住條件較差。此次規劃將其建設為集居民安置房、商業住宅、大型商業中心、商舖、星級酒店等一體化的現代新城區。該項目也是濟南市最大的城中區改造項目。同時根據協議，該區還將引入包括世界500強商業企業、國際前十位酒店管理公司、國際領先的金融機構等在內的現代服務業，使之成為濟南的新地標。這一項目由濟南市小清河開發建設投資有限公司、濟南市天橋區小清河整治綜合工程指揮部及世茂集團共同運作。但據許榮茂介紹，前兩者並不作資金方面的投入。將來成立項目公司世茂集團將佔100%的股份。

　另一鵲山龍湖項目同樣投資20億美元。按照濟南市城市發展的總體規劃，鵲山龍湖位於黃河北展寬區濟南段內，是該市未來5年實施北跨戰略，在黃河北建成新城區的龍頭項目。