 放大圖片
■8月中房上海綜合指數為1571點，較2006年同期上升208點，同比漲幅15.3%。新華社
本報上海新聞中心記者 趙錚 北京新聞中心記者 羅洪嘯 珠三角新聞中心記者 陳悅、李昌鴻 本報記者 荊才
已退休的唐老先生昨從工商銀行上海一家支行裡，取出了他和老伴的大部分存款，準備把這筆錢交給兒女投資股市。「賠本買賣誰做呀？反正存銀行也是虧，不如給兒女們增加點投資本錢，賺了錢就算給兒女們獎勵，即是運氣不好賠一點錢也不會影響正常生活。」在內地，近來像唐老先生這樣把存款從銀行提出來轉買股買基金買樓的人越來越多，「負利率」這個遙遠昔日被視作專業的詞彙，現在已是人人掛在嘴邊的「時髦語」了。
在中國網通工作的仰小姐以積極的理財態度來應對負利率帶來的存款縮水，目前只留少部分錢存在銀行作應急，其餘全部分散投資在股市和樓市。她今年5月以13元的價格買入的一隻股票，現在已經漲到50多塊，短短4個月資金就翻了4倍，「我當初也沒想到會有這麼大的回報，所以還會堅定長線持有價值股。」此外，她還拿出收入的1/3在天津濱海新區購置了一套房子作為投資。仰小姐表示，如果有合適的樓盤，自己還會投資。
炒房團紛重整旗鼓
樓市的投資門檻相對股市來說高了不少，但一樣吸引了眾多大戶的存款。曾叱卂一時的各地「炒房團」已重整旗鼓在炒房重鎮上海「再戰一番」，為上海房價的持續走高「添磚加瓦」。
上海樓市「初哥」朱先生原先是做建築材料生意的，頗有經營頭腦的他這些年賺了不少錢。但他原先對金融理財幾乎一竅不通，只懂得照長輩們教的「最保險」的傳統方法理財——存進銀行。直到去年他認識了一位投資樓市的朋友，才發現「負利率」的背景下，把錢拿出來投資才是上選。
朱先生從銀行取出了近90%的存款，跟朋友一起掃了幾個新開樓盤，剛「落訂」房價很快就上漲了近兩成。初嚐甜頭但仍有些「驚魂未定」的朱先生說，很多炒房團成員都是「媽仔級」的，什麼投資道理都不懂，但是跟著這些「媽仔」炒樓，反而更能賺錢。
朱先生還小有心得地預測：「2010世博會之前，上海的房價不會有什麼問題，加上實際利率在很長一段時間內不會『轉正』，更多的錢會進入樓市，配合內地經濟增長快，樓價只會被推得更高，所以現在買進樓穩賺不賠。」
賺錢易股樓輪流炒
在深圳某知名上市銀行從事品牌推廣的陳先生告訴記者，由於銀行存款利率偏低，通貨膨脹水平較高，因而將錢存入銀行沒有意義，而投資樓市和股市會獲得較好的收益。自去年底在股市獲得了一倍的投資收益後，考慮到股市的風險，且認為深圳住房需求強勁和供給相對不足，陳先生便將其股市的投資收益投到樓市，在深圳市內購買了一套面積近百平方米的樓房。儘管他的按揭壓力大了許多，但今夏樓房高漲，他目前投資的房產已升值了50%。
另一位從事媒體工作的王先生表示，他去年在深圳關外買了一套90平方米的二手樓房，在今年6-8月樓價高漲時，他買的樓房上漲了50%，便於今年8月底賣了，獲得了很不錯的投資收益，於是他將這些收益投入火爆的股市，到目前為止又賺了20%。他認為，由於目前是負利率時代，沒有必要將錢存入銀行，相對於巨大的投資收益，銀行存款帶來的一點利息沒有什麼吸引力。
|
放大圖片
