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■葵涌美達中心交投活躍。
【本報訊】工廈市場交投氣氛持續熾熱，其中交通網絡完善的葵涌區工廈物業市場承接力強勁，呎價則仍處於合理水平，故獲不少用家進駐，帶動區內工廈樓面吸納加快。
中層1.2萬呎售1520萬
中原(工商舖)九龍西工商部營業經理張威光表示，上述成交單位位於葵涌青山道552-566號美達中心中層01至06室，面積約12735平方呎，新近以約1,520萬元易手，折合呎價約1,194元。該單位以交吉形式售出。據了解，買家為用家，本身經營藥物及化妝品生意，原於荃灣及其他個別地區設置寫字樓及倉庫，一直有意把分佈多區的寫字樓及倉庫連結在一起，以便有效管理，故參觀過上址後，48小時隨即落實購入作自用。張氏補充，原業主於上址經營音樂製作中心，今番因市況理想而決定出售物業。
基金上月呎價千元掃5層
張氏指出，由於該廈位於葵涌綜合發展地帶，交通便利，更配備貨車場及地台，故甚受用家及投資者歡迎。據市場消息稱，一大型基金於上月斥資約2億元購入美達中心共5層合共逾19.1萬呎樓面，平均呎價約1,043元。
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