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【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)葵涌永建路2號協昌中心昨日招標，獨家代理第一太平戴維斯將登報及透過互聯網發放消息，邀請買家主動提交意向書競投。該工廈為全幢物業，出售前主要作貨倉用途，估值價約2億元，總樓面172,862方呎，地下設大型停車場並可入貨櫃，一太資深董事蕭兆新預期成交價可以達標，截標日定於今年11月28日。
採提交意向書方式招標
該工廈以提交意向書方式招標，可省卻複雜的招標文件和契約檢視程序。蕭兆新表示，原本協昌中心的樓面是被分散放售，後來經一本地廠商統合業權，自此該工廈部分作貨倉之用、部分被投資轉手獲利，今業主終於決定把全幢物業一次過出售。他又指沙士過後，工廈市場逾3,000萬元以上的大手成交開始活躍，今年首8個月更累積錄得約100億元的成交總額，他估計：「香港工廈的呎價將平穩有升幅，在今年內有機會加價5至10%，其中以觀塘、長沙灣和葵通等傳統工廈集中地的升幅最高。」
現時全港可出售的全幢工廈物業為數不多，供應頗為緊絀。近期葵通區錄得多幢工業大廈的成交個案，如和記行大廈及美達中心之部分樓面，均呎價逾1,000元，反映市場對全幢或大樓面的工廈物業需求殷切。荃灣、葵通、粉嶺及屯門等新界地區也已成為熱門的工廈投資目標，料未來成交反應將繼續熱烈。
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