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■旺角登打士街43號H登打士廣場。
【本報訊】旺角區主題式銀座商廈成為市場新寵兒,成交不絕,餐飲主題的樓上舖租務更見跑贏大市,加上租金潛力優厚,投資者入市態度亦見進取。中原(工商舖)商業部獲業主委託,以招標形式放售旺角登打士廣場共3層樓面,意向呎價約4,600元,截標日期為10月3日。商業部預料,在銀座式商廈前景可觀的優勢下,今番招標物業將成為市場焦點,掀起市場新一輪爭奪戰。
意向呎價4600元
中原(工商舖)九龍商業部高級營業董事陳玉雲表示,今次推出招標的物業位於旺角登打士街43H號登打士廣場三層樓面,分別為5樓、18樓及19樓,每層面積約2,069平方呎,總樓面面積約6,207平方呎,悉數單位均以連租約形式出售。業主意向價為每平方呎約4,600元,即3層意向價2,855萬元。
陳氏續稱,於1996年落成的登打士廣場,近年已成功打造為特色餐飲主題的樓上舖,而今番招標的單位租客為酒吧、日式料理店及樓上餐廳、租務穩健,租期最早至2008年底屆滿,按業主意向價計算,估計租金回報可達6厘。
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