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■碧桂園成為中國房地產業囤地最多的「地主」。圖為碧桂園在廣州發展的某大型別墅區。 資料圖片
【本報訊】據香港中通社17日電：內地房地產商大規模囤地，國務院發展研究中心發布的《中國房地產企業競爭力研究報告》顯示，最大的開發商土地儲備達四十五平方公里。
國務院發展研究中心十六日發布的《中國房地產企業競爭力研究報告》顯示，隨著國家土地和房地產金融調控政策的不斷調整，房地產企業不斷進行融資渠道創新，資本規模急劇擴張，土地購置面積也越來越大。
全國最大的「地主」是碧桂園，今年7月末，該公司總土地儲備量已達4500萬平方米(45平方公里，相當於逾半個香港島的面積)。而其他地產大鱷也紛紛儲備土地，土地跨區發展、資源佔有與規模化、品牌效應以及融資能力已經成為房地產企業競爭力的四大核心要素。
萬科地產競爭力最優
報告通過對滬、深、港三地所有以房地產為主業的上市公司的資料分析，在品牌價值競爭力評價中，萬科表現優異，拔得頭籌。
其次如富力地產、中海地產、合生創展、新世界中國地產、保利地產、金融街、金地、北辰實業、復地集團、招商地產、首創置業以及北京城建等均具有較強的品牌競爭力優勢。
商用房首付擬提高一成
【本報訊】據路透社北京17日電：多位銀行及官方的消息人士周一對路透表示，內地央行將出台房地產調控舉措，旨在抑制房地產市場的投機，包括提高第二套住房首付比例到四成，以及商業用房首付比例由目前的四成提高至五成。另據消息，國務院也專門召開會議，討論有關房地產調控舉措，一方面加大建設廉租房，擴大市場供給，同時將通過提高首付比例的方式，抑制過快上漲的房價。
國土部：大力整治閒置土地
【本報訊】據《法制日報》12日消息：國土資源部將加大對房地產開發領域土地閒置問題的整治。該部有關負責人表示，對於違法審批而造成閒置的土地，要在2007年年底前完成清退。
這位負責人強調，土地閒置費原則上按出讓或劃撥土地價款的20%徵收；依法可以無償收回的，堅決無償收回。對於違法審批而造成閒置的土地，要在2007年年底前完成清退。能夠恢復耕種的要恢復耕種，不能恢復耕種的納入政府土地儲備，優先安排開發利用。同時，實行建設用地使用權「淨地」出讓。
國土資源部還要求，各地要合理確定建設用地使用權出讓的宗地規模，縮短開發周期。未按建設用地使用權出讓合同約定繳清全部土地價款的，不得發放土地使用證書，也不得按土地價款繳納比例分期發放土地使用證書。
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