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■中國奧園地產一眾高層昨為奧園上市作推介。本報記者李永青 攝
【本報訊】(記者 李永青)引入南豐集團、吳光正及郭炳湘等為基礎投資者的中國奧園地產(3883)今日(21日)至下周四公開招股，以每股4.1-5.2元，發行7億新股，其中一成公開發售，其餘作國際配售，集資最多36.4億元。以每手1,000股計，入場費為5,252.47元，10月9日主板掛牌。
奧園主席及行政總裁郭梓文昨在港強調，廣州的樓市以用家為主，仍處於正常及健康水平，故宏調對集團影響有限。郭梓文表示，集團的現有土儲部分是早年買入，土地成本較低，去年土地成本佔銷售收入僅7%。
目前，集團土地儲備達610萬平方米，當中500萬平方米已取得土地證，現土儲足夠未來三年發展之用。
引入五名基礎投資者
集團引入的五名基礎投資者包括中國信達、The Kuok Group、南豐集團及吳光正，上述基礎投資者各認購2000萬美元股份，而郭炳湘則認購1000萬美元股份。派息率為每年不少於盈利40%，預測07年盈利不少於5.423億元。
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