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■合生創展副董事總經理譚禮寧(左)表示，內地息口上升對公司財務狀況有一定影響。 本報記者孫然 攝
本報記者 孫然
合生創展(0754)公布，上半年錄得股東應佔溢利4.19億元，較06年同期倒退4.07%，每股盈利33仙，派中期息9.9仙。該公司06年同期錄得純利4.37億元。公司稱息口上升影響公司財務狀況，希望日後可透過其他方式融資減利息支出。
另外，副董事總經理譚禮寧表示，公司目標全年新增土儲300萬至400萬平方米，上半年已增200萬平方米，料全年總土儲可達1,950至2,000萬平方米，足夠未來7年發展之用。下半年將有4個新項目預售，總樓面面積涉及70萬平方米；預期下半年樓面落成量達100萬平方米，令公司全年總樓面落成量達120萬平方米。
下半年將有4新項目預售
該公司上半年毛利率同比升1個百分點至39%，純利率亦升至29.5%，主要由於稅率將於明年下調至25%，因此獲得相關的物業重估收益及負商譽的稅項回撥所致。譚禮寧期望，下半年毛利率可維持約40%水平。
冀集資以減低利息支出
公司上半年利息支出同比增加900萬元，譚禮寧稱主要因內地息口上調及負債增加所致。於6月底公司負債達61.7億元，較上年同期的47億元增31.2%；截至6月底，公司持有現金約36億元。他認為內地息口上升對公司財務狀況有一定影響，期望公司日後可透過其他渠道如資本市場等方式集資，以減低利息方面的支出。
合生上半年樓宇合約銷售金額上升23%至45.73億元(人民幣，下同)，包括來自旗下珠江帝景銷售收入9.5億元。截至6月底止公司遞延收益14億元，連同7月至8月份的遞延收益數額增至20億元，若連同已積存而未入賬的62億元遞延收益，料下半年至少有82億元可以入賬。
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