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■恆基營業部總經理謝偉銓表示，旗下樓盤成交活躍，故在國慶假期後會考慮調整售價。本報記者蘇曉蕾 攝
本報記者 蘇曉蕾
自美國上周大減息半厘，港股受惠減息表現愈戰愈勇，投資者獲利後積極置業，令樓市出現了強勁的購買力，尤以豪宅市場的交投更見熱鬧。恆基地產旗下何文田京士柏山獲追捧，入場費不少於4,000萬元的單位，由中秋節至翌日早上，短短一天半已經售出12伙，套現逾3億元，包括資深投資者黎汝遠一口氣掃入的3伙，平均呎價逾1.1萬元。
中秋期間賣出的京士柏山單位中，其中一戶為複式單位，呎價約13,300元。該盤極速沽出10餘伙，共套現近3億元。其中黎汝遠一口氣掃入3伙。
黎汝遠大手掃入3伙
恆基營業部總經理謝偉銓昨表示，有見外圍減息、通脹不斷、負利率重臨，令樓盤買家加快入市的決定，故此不排除該盤將提價出售或取消置業優惠。他又指除豪宅以外，旗下現貨的交投亦見活躍，但售價暫時不變，待十一黃金周過後再作檢討，將視乎假日的成績及市況考慮調整售價，其中土瓜灣翔龍灣的加價空間最高。
據悉，昨日有在港工作的內地人士購入一伙翔龍灣單位，涉資逾400萬元。該盤自重推後已沽出逾300伙，現存接近300個單位待售，發展商表示並無把在年內售罄該盤訂為目標。另外，目前恆基在9月單月已累售逾450個單位，估計中秋期間有機會沽出近500伙。
該集團旗下一個位於佐敦德興街的單幢住宅項目，預計10月可以獲批滿意紙，尚未推出市場，但已獲投資者洽購。
內地客400萬購翔龍灣
謝偉銓認為，今年樓市大旺，現時樓價是過去9年內之高位，預期美國將再減息，本港經濟會持續造好，樓市的表現將仍然理想。
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