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■地鐵物業管理總零售發展經理梁羨靈預期，Elements商場10月1日開幕後，平均每天可吸引10萬人流到場。本報記者張偉民 攝
【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)地鐵九龍站旗艦商場Elements(圓方)將於10月1日開幕，項目一期約提供200個舖面，已經全數租出，其中約90%商舖可於開幕當天開始營業，約30%租戶為在本港首次登場的高檔品牌，售賣產品包括針織品、時裝、日式餐飲等等。地鐵總零售發展經理梁羨靈指出，現時Elements的呎租可與尖沙咀甲級商場媲美，較在04年策劃時高50至60%。
Elements位於九龍站上蓋，共佔2層，每層面積逾40萬方呎，共提供近100萬方呎樓面，舖面面積由逾1,000方呎至逾100,000方呎，租約不少於3年，2010年將有40%租戶約期屆滿。
30%租戶高檔品牌首登本港
商場一期將率先開幕，營業時間為早上10時至晚上10時，將提供食肆、溜冰場、服務男性顧客的男士街、各式各樣時尚商店，和1,700個毗鄰商場的停車位。項目二期涉及約30個舖面，現已租出逾50%，預計明年第2、3季可以開幕。
呎租可媲美尖沙咀
梁羨靈表示，Elements呎租接近尖沙咀甲級商場的水平，食肆呎租為雙位數字，時裝、化妝品和珠寶店的呎租更達3位數字，另外商舖需付分成租金約10至20%。為了向本地消費者以及旅客宣傳，Elements已斥資逾6,000萬元作為推廣費用，投放於廣告、宣傳函件、購物優惠及大型戶外活動。該商場早前積極派發宣傳單張，同時送購戲票買2送2、溜冰場全年半價證，和超市現金券優惠予首1,000名收到宣傳品的人士；另外，在12月31日前累積逾消費20萬元的顧客，可免費享九龍香格里拉酒店兩晚豪華住宿。
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