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■10月1日，蘇州舉辦住宅產業博覽會，市民在住博會上觀看樓盤模型。 新華社
【本報訊】據廣東《新快報》1日消息：截至本月1日19時，當地陽光家緣網數據顯示，廣州全市一手樓價已經突破1.1萬元/平方米大關，達到1.1228萬元/平方米，十區中更有六個區樓價突破1.1萬元大關。對於樓價只會升不會跌的國慶黃金周樓市，無論是房地產人士還是市民都只能感歎，這個國慶黃金周只是富人買樓的「黃金節」。
供求失衡致樓價續升
陽光家緣數據顯示，9月廣州市中心一手樓均價高達1.4507萬元，比上月高了2,198元/平方米，蘿崗、荔灣、越秀、天河、海珠、白雲六區樓價都超過了1.1萬元/平方米，而蘿崗區樓價不僅首次突破萬元大關，竟然達到1.4693萬元/平方米之高。而各區中樓價最高的是天河，達到1.8141萬元/平方米，比上月又高了2,000多元/平方米。
無產者繼續望樓興歎
經緯地產近日預測國慶黃金周樓市情況報告顯示，黃金周樓價只升不會降。原因在於五方面：供應短缺，樓盤爭相提價的跡象明顯；通貨膨脹的情況下，出於資產保值、增值而購房的人越來越多；「購買力循環體系」初步形成，樓價急升，換樓者持有物業在升值，資金充裕，他們為了保值繼續入市，這也再導致購房需求大，樓價再上升；高房價區域與地段的樓盤大舉入市，抬高了成交均價；9月「地王」頻現，相信將被當成新一輪房價上漲的理由。
況且，誠如宏展顧問有限公司董事副總經理程立志所言，近期開發商們都擔心國慶後出台系列的宏觀調控政策，都趕在國慶期間出貨賣樓，但價格卻肯定不便宜。「因為大家都想在宏觀調控來臨之前爭取最大的利潤」。
對於急升的樓價，不少市民都感歎真的買不起樓了。洪先生說：「前幾天海珠區某樓盤推新貨，自己去下了一個籌號，原來被告知1.8萬元/平方米左右，可開賣當天樓價則達到2萬元/平方米了。本打算買一套80平方米的單位，可一算一套兩房單位總價達160萬元，一下子多了10多萬元的預算，實在供不起了，所以中了籌也沒買。」
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