 放大圖片
【本報珠三角新聞中心記者李昌鴻深圳1日電】今日是國慶黃金周首日，在深圳會展中心舉行的秋交會十分火爆，吸引了來自深圳、香港和澳門等地大量的睇樓客，他們興致勃勃地參觀來自珠三角的眾多開發商推出的近百個樓盤，而香港睇樓客更是一波接一波前來睇樓。據中海地產一名售樓員介紹，其在中山開發的別墅備受港人青睞，其第二期已經售罄。來自香港的陳先生和陳太太（見圖）稱，「在睇了許多樓盤後，發覺深圳目前的樓價太高了，每平方米達2-3萬元，接近香港水平」。陳氏夫婦表示，他們前來深圳睇樓的目的是因為香港樓價太高，但深圳的樓價同樣讓他們難以承受，因此暫時只能持觀望態度。
北京 新政難抑買樓熱
【本報北京新聞中心記者軼瑋1日電】儘管央行、銀監會日前聯合下文，要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40％，但藉著「十一」黃金周的消費熱潮，北京多數樓盤長假仍如常營業。從開門銷售的樓盤表現來看，北京房產市場持續了5月份以來的強勁的銷售態勢，部分樓盤銷售明顯增長。據位於北京西三環邊的怡水園樓盤銷售人員介紹，今日前來睇樓的有100餘人次，有購買意向的約有5人，現場認購簽約的有2人。此間業內人士表示，由於擔心中央宏調出手越來越重，開發商不可能放棄長假售樓這好時機。另據了解，北京公積金貸款暫不提高購買第二套住房的首付比例，仍按「購買90平方米以上住房首付最低3成；90平方米以下住房首付最低2成」執行。
上海 再購房慾望大減
【本報上海新聞中心實習記者湯偉慶1日電】自央行、銀監會聯合下文，要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40％之後，許多原先打算計劃購房的上海市民都推遲了日期，不少銀行開始暫停申請房貸業務直至出台「第二套」細則，整個市場瀰漫著濃烈的觀望氣氛。滬封中介的工作人員小朱表示，新政策讓「有房一族」再次購房的慾望大減，對市場購買力有一定影響，一些急於出手的業主開始考慮降價出售。同策房產研究中心的負責人對記者表示，以往各家銀行在執行細則中，對第二套住房的界定都打了「擦邊球」，因此這次具體執行的細則尤其值得關注。
重慶 新政影響工薪炒族
【本報駐重慶記者徐加強、許星1日電】為抑制房地產市場的投機行為，央行和銀監會終於聯手重拳出擊─提高第二套住房首付比例及貸款利率。重慶(香港)中原地產策劃總監蕭仁啟表示，重慶工薪炒樓族受新政影響最大。據悉，目前，當地各商業銀行已開始嚴格審理房貸申請，月供超過收入50%的購房者將無法辦理按揭貸款。業內人士認為這對今天開始黃金周看樓潮已經產生了降溫影響。據重慶市農業銀行相關人士透露，從接到的個人房貸申請情況看，今年6月下旬以來，在主城樓房價上漲較快背景下，購買第二套及以上房屋的市民明顯增多，其中有約10%的人因為月供超過了收入的50%，沒辦理到按揭貸款。
浙江 政府推廣廉租房
【本報駐浙江記者茅建興杭州1日電】浙江省政府第104次常務會議討論並原則通過《浙江省人民政府關於加快解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》等政策性文件。會議提出，擴大廉租住房制度的實施面和受益面，改進和規範經濟適用住房制度，多渠道改善農民工等其他住房困難群體的居住條件。到2010年底，基本實現城市低保標準2倍以下城市低收入住房困難家庭廉租住房「應保盡保」，基本滿足城市低收入住房困難家庭購買或租賃經濟適用住房，基本完成現有舊住宅區的綜合改造。
|
放大圖片
