|
【本報訊】(記者 梁悅琴)香港經濟向好，又積極拓展成金融中心，甲級商廈租金近年重拾升軌，不少更創回歸以來新高，其中尤以中環國際金融中心最受矚目，個別細單位呎租高達160元，令境外機構駐港成本上漲。
需求勁 投資者願「高追」
事實上，甲廈需求持續強勁，租金及出租回報再度回升，為物業升值提供支持，本地及外資投資者覬覦甲廈未來升值潛力，願意「高追」入貨，推動樓價突破高位阻力，再創新高。
例如於尖沙咀的新港中心2座16樓樓面，最近成交呎價達7,000元，超越98年初5,500元的高位。美國銀行中心33樓及34樓兩分層樓面，近日成交呎價分別達12,111元及11,700元，重返98年初水平。由於甲廈供應短缺，帶動租金上升，其中上環信德中心東翼33樓呎租已達36元新高。
|
