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【本報訊】(記者 張以正)本周首隻打響頭炮掛牌的SOHO中國(0410)，昨日以10.1元開市，較招股價8.3元上升21.69%，其後升幅收窄並以接近全日低位9.55元收市，升15.06%，以帳面計散戶每手賺625元；全日總成交6.38億股，涉及金額62.3億元。
對於外間有傳內地可能將在「十七大」前後再推出新的宏調措施，SOHO董事長潘石屹表示，對此消息未有聽聞，但即使再有新措施出台亦只是針對住宅市場，故不會對商用物業造成太大的影響；另一方面，雖然內地多次加息，但由於每次幅度較少，故影響亦不大。
未聞中央再推新宏調
此外，他又指出，北京暫未有出現建設過剩的情況，雖然當地樓宇市場的空置率正不斷下降，但需求量亦同時在上升。
潘石屹認為，由於北京的商用物業需求，將受惠於內地經濟增長持續增加，所以就算奧運結束後，北京商用物業價格仍會不斷上升，故該公司未來3年將會專注在當地發展；至於會否拓展其他地區，他則表示暫時未有此計劃，但不排除日後或會與基礎投資者合作發展業務。
專注京商用物業發展
該公司總裁張欣亦表示，現時公司的土地儲備足夠未來5年發展，故未來將不會大幅度增加土地儲備。對於SOHO首日掛牌表現，時富金融董事關百良認為是意料之內，由於該股的一手中籤率達60%以致貨源較分散，會有散戶於首日掛牌即時獲利回套的情況出現，再加上昨午股市大幅回落亦是令投資者出現止賺的因素之一；至於今日掛牌的奧園地產(3883)，關百良估計，亦將有20%升幅。
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