萬景峰下周賣地後或加價

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　■荃灣萬景峰外觀。本報記者蘇曉蕾 攝

　【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)樓市復甦、股市造好，港人購買力充裕，惟目前各區新盤的供應欠奉，令存貨不多的現樓成為市場焦點。受惠兩地買家趁國慶假期選購單位，信和旗下的荃灣萬景峰於黃金周中速銷37伙，佔上個月46伙成交約80%。發展商認為該盤會受區內換樓客積極吸納，故不排除在下周政府賣地後提價出售，加價空間介乎2至5%。

黃金周售37伙 內地客佔15%

　信和營業及市場部聯席董事鍾少權指，萬景峰於過去10天之內，已經沽出37個單位，當中12伙更屬售價600至800萬元的逾千呎單位。目前該盤正待放售的4房大單位僅約80伙，但同類單位在區內之供應量不多，面對來自區內、外的換樓人士仍然踴躍入市，故此發展商認為有條件把餘下單位提價2至5%，同時大單位的售價加幅將會較高。

　萬景峰於黃金周期間賣出37伙，共套現1.9億元。鍾少權稱，該批買家中約40%為同區換樓客，15%為內地買家，主要來自深圳福田，通常置入一個單位，其中一名買家購入裝修齊備的示範戶，即創出該盤同類單位之新高呎價。至今萬景峰已售出逾1,250伙，累積套現60億元，目前尚餘不足210個單位，包括77伙2房戶、50伙3房戶、80伙4房戶，以及唯一一伙位於6座的複式單位，涉及面積約2,950方呎連825方呎花園，意向價約2,800萬元。