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■灣仔太原街永光雅苑服務式住宅全幢招標。
【本報訊】(記者 周穎)灣仔永光雅苑全幢服務式住宅，推出市場標售，意向價1.7億元，截標日期為11月15日，中原(工商舖)擔任獨家代理負責招標。
擁20露台單位 年底交吉
永光雅苑位於灣仔太原街15號全幢，物業樓高27層，屬一梯一夥設計，地下至2樓為商舖，5樓至26樓為服務式住宅，共提供20個露台單位，面積均為502平方呎。
中原(工商舖)香港商業部高級營業董事廖漢威預期，項目將會吸引發展商、基金及投資者追捧作為長線投資。
他指出，截止今年9月初，永光雅苑入住率為100%，每月的總租金收入約47.4萬元，物業大部分單位的租期至今年屆滿，相信租金可望於今年11月作全面調整，屆時每月租金收入可望調升至54萬元。
資料顯示，去年至今，港島區共錄得8幢住宅物業全幢買賣成交個案，當中7幢正經營及準備改裝為服務式住宅。如跑馬地茵麗軒，1.08億元易手，呎價為9484元；而中環富瑤閣成交價為1.3億元，呎價約為6626元。
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