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■爪哇營業及市務總監方俊(左)介紹，匯豪山住客會所連園林佔地約2.5萬方呎，設施包括室外泳池、品酒廊、健身室等等。本報記者蘇曉蕾 攝
【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)於國慶假期前後開盤的慈雲山「匯豪山」，在短短十餘日裡，獲得認購及預留的單位已經逾80伙，並一度提價3%至5%，令平均呎價達6,500元，特色戶之呎價亦逾萬元。
廣州客洽1層涉4千萬
發展商爪哇營業及市務總監方俊昨表示，正部署於本周末加推至少8伙，同時再提價不低於3%至5%；另外，有見E、F單位在過去受買家歡迎，發展商決定把餘下的同型單位惜貨出售。
目前匯豪山已沽出80伙，累積套現逾3億元，主要售予本地買家，內地客購入的單位則不足10伙。方俊稱，該盤獲約4個買家洽購一伙以上單位，同時亦有來自廣州的長線投資者洽購至少一層樓面，涉及資金約3,000至4,000萬元。
現時該盤的平均呎價約6,500元，特色戶的呎價則約5位數字，其中51樓的單位已被打通作相連戶，令發展商看高一線，認為可賣每方呎近1.2萬元。他估計，匯豪山在加價之後，49至50樓的單位有機會逾1萬元，位於52及53樓的複式單位亦可能逾1.2萬元。
匯豪山至今促成的呎價由4,800至7,300元，其中10樓以下的低層單位造價最低，而呎價最高者為一戶高層F室，位於45樓以上，面積為931方呎。另外，集團另一項目灣仔駿逸峰接近售罄，現餘逾30伙。方俊謂，該盤已經向政府申請入伙紙，預期可在本月內獲批，有機會於11月解封並作現樓發售，重推後呎價將較原本的6,900至7,000元再上調約10%。
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