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【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)在樓市一片歌舞昇平之下，預期下星期政府拍賣豪宅地皮，會令後市進一步走俏。恆隆看準推盤良機，有意再加快推出大角咀浪澄灣的步伐，有可能於下周末安排銀行客戶及貴賓優先參觀示範單位，並不排除會供即場預留。該物業開售以後，可能會率先推出其中1至2座的2房單位，另外3房單位將被惜售，最快在明年推出市場。
2房意向呎價8千至1萬
恆隆助理董事黃為山表示，浪澄灣的2房戶佔整個項目約70%，其中臨海景之2房戶將成為本年主力推售的單位，意向呎價約8,000至10,000元，不排除在下周會公布確實售價及有關詳情。其實，該物業的會所及現樓示範單位，已在較早前開放予地產代理參觀，黃為山認為，美國有機會再次減息，10月份的樓市走勢會更加暢旺，故他希望提早推出浪澄灣的部分單位，但3房戶、3複式戶及5房戶等為數較少的單位，將待樓市進一步升溫後再發售。
君臨天下重推後套13億
同系之君臨天下自第三季解封，約沽出60伙，而9月份的成交宗數更佔整季約50%，重推至今共套現逾13億元，餘下單位的售價在短期內將被調整，加幅約5至10%；另外，集團另一項目長沙灣碧海藍天已經售罄，於年內累積賣出400至500伙。對於昨日政府公布的施政報告，提出會減低樓宇發展之密度，黃為山認為是好的措施，並指只要發展商在設計時考慮樓宇的通風問題，予以改善及控制項目的密度，將會提升整座物業的價值。
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