 放大圖片
■楊聰永(右)以兩口價610萬及640萬推售6個貨尾單位。本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)針對換樓客及投資者對現樓的需求，長實集團位於將軍澳都會(馬+尺)以原價即時提前解封清貨尾，以兩口價推出第5座6伙1,219呎H單位，其中7樓至9樓一口價610萬元，呎價5,000元，10至15樓一口價640萬元，呎價5,250元，並推出180天成交期，限額2名。至於城中(馬+尺)的城中之王單位則即時封盤，留待明年第一季入伙時才推售。
尚餘不足10伙 料套3750萬
長實集團助理營業經理楊聰永昨表示，都會(馬+尺)已為現樓，尚有不足10伙，以2及3房為主，今次推售的6伙第5座H單位，預計售罄可套現3,750萬元，現時都會(馬+尺)的出租回報約5厘至6厘。
他指出，城中(馬+尺)的城中之王尚有不足20伙，平均呎價4,900元，4房單位呎價5,000元，基於是短期樓花，會留待明年第一季入伙時才推售。
城中之王封盤至明年首季
美聯集團將軍澳都會(馬+尺)分行高級營業經理吳豐星表示，都會(馬+尺)及城中(馬+尺)交投持續暢旺，該行連環促成一宗城中(馬+尺)二期二手單位成交，平均呎價達5,087元，創該屋苑近半年呎價新高，該單位為10座中層G室，單位面積1,205平方呎，成交價為613萬元，平均呎價約為5,087元。買家為一名區內換樓客。原業主於06年8月以565萬元購入上述單位，是次成交獲利48萬元，物業升值8%。該屋苑本月至今暫錄得8宗二手成交，現時平均呎價約為4,700元。
|
放大圖片
