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本報記者： 周穎、孫然
港股不斷挑戰新高，財富效應，加上港府落實興建南港島線消息刺激，買家積極入市，盈大旗下豪宅薄扶林貝沙灣第6期第1座銷情一枝獨秀，於過去兩日售出40伙，呎價介乎1.3萬至1.6萬元，成為過去兩日一手盤銷情冠軍；而屯門茵庭園餘下10個連花園單位亦全數沽清，過去兩日整體一手盤錄得162伙成交，除新盤暢旺外，其餘一手盤吸引力稍減，銷情輕微放緩。
盈大執行董事顏金施昨日表示，旗下薄扶林貝沙灣第6期第1座，過去3日累計售出約90伙，套現逾10億元，平均呎價大約介乎1.3萬元至1.6萬元之間不等，其中一房單位平均呎價約1萬元，其中，36樓B室呎價創出1.8萬元新高，而特色單位呎價可達2萬多。現1座餘下10餘個單位可供發售。貝沙灣開售至今已累計售出逾2,700個單位，套現逾350億元。
貝沙灣洋房意向呎價2.5萬
她又表示，貝沙灣目前全新的29伙洋房尚未推出，包括面積約5,500呎至6,500呎洋房，及面積達9,300呎至1萬呎的超級大宅。近幾年港島區洋房供不應求，上述洋房計劃在未來的兩至三年內陸續推出，由於該樓盤的複式單位呎售價已達2萬元，故洋房目標呎價可達2.5萬至3萬元。
盈大上環項目明年首季推售
她透露，近期已有不少看樓客對洋房單位表示強烈興趣，公司已記錄有興趣的買家資料，稍後再商討具體事宜。
另外，盈大位於上環和風街1號的電話機樓重建項目，顏金施稱，計劃於年底推出並命名該項目，設計將類似貝沙灣的一房、兩房或三房單位，其中有一個雙聯單位，明年第一季尾推出示範單位。她稱，該樓盤地點位於中環及上環交界，吸引上班族租客，相信屆時將會有投資者購買單位放租。
除此以外，其餘一手盤表現平穩。中原地產屯門、天水圍及元朗區營業董事方啟明表示，樓市氣氛持續升溫，一手新盤備受買家追捧。屯門茵庭園，於過去的周末單日內沽清最後9個地下連花園及1個1樓連平台花園單位。即由摩根士丹利及鵬利資產管理持有共70餘伙茵庭園，已經全數沽清。
君臨天下呎價高見1.6萬
事實上，除貝沙灣外，市場錄得多個豪宅單位成交，包括長實旗下大坑名門，過去兩日售出4個單位；另外，恆隆九龍站上蓋君臨天下錄得7伙成交，成交呎價1.35萬至1.6萬元，售價主要集中2,000萬元水平。
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