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【本報訊】擁有40至50萬人口的天水圍，其分區規劃為人詬病，行政長官曾蔭權提出在古洞北、粉嶺北、坪輋、打鼓嶺以及洪水橋興建新發展區，令人擔憂其規劃會重蹈天水圍的覆轍。發展局局長林鄭月娥表示，新發展區將一改過往新市鎮的規劃，規模較小，人口只有約10萬，不會再出現天水圍的社會問題。
棄集中建公屋模式
被標籤為「悲情城市」的天水圍，社區問題不絕於耳。林鄭月娥昨日出席電台時稱，新發展區將有全新規劃，除規模較小，只會容納約10萬人口，樓宇種類趨向多元化外，規劃亦具有彈性，不會像以往新市鎮要達至某一標準人口才興建社區設施，並會避免像天水圍般集中興建大量公屋，以至缺乏社區設施的毛病。
調低部分地區發展密度
此外，政府已啟動全港法定規劃圖的檢討，以回應市民對樓宇高度和密度的關注。林鄭月娥昨日出席立法會時稱，在全港108張分區計劃大綱圖中，半數均無為地積比率、樓宇高度和發展樓面等方面定下參數，當局會優先在維港兩岸的區域進行檢討。她稱，會在勾地表中加入指定作酒店用途的用地，促進酒店業發展。
在文物保育方面，林鄭月娥表示，發展局將會聯同市建局加強保育和活化戰前樓宇，並稱會在推行重建時，政府會採用一個「地區為本」的做法，即不僅針對個別建築物，而是以將整個地區塑造成新舊共融的文化區為目標。
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