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【本報訊】賣地成績遠超市場預期，加上減息及負利率刺激，令二手樓市氣氛更趨熾熱，情況反映在睇樓量之上。利嘉閣地產研究部指出，適逢重陽節假期長周末來臨，全港50個指標屋苑三天每日平均錄1,366組客戶預約睇樓，較上周末增加3.5%，睇樓量更連續9周上升，氣勢凌厲。客源比例方面，用家入市態度積極，換樓客及上車客分別佔34.2%及27.0%，相信在用家追捧之下，10月份各類型單位交投將顯著造好。
港島區睇樓增幅大
若以增幅而論，港島區為三區之冠，整體預約睇樓量上升4.0%，升幅主要來自幾個大型屋苑包括太古城、康怡花園、鯉景灣及海怡半島，升幅介乎4%至7%。利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（北座）分行經理李嘉華指出，香港仔惠福道地皮造價超高，港島南區業主無不亢奮起來，反價、收窄議價、甚至封盤比比皆是，準買家貨源選擇顯著減少；反觀，港島東業主反應則理性得多，其中康怡花園僅有零星反價、封盤個案，大部分業主只將議價空間收窄，單位造價易被買家接受，故能吸引一批港島南區準買家轉投東區市場，刺激屋苑的預約睇樓量增加5%。
九龍區睇樓量升幅3.8%，其中黃埔花園、將軍澳中心、柏景灣及美孚新邨分別增加3%至7%不等。
新界睇樓量則溫和上升2.8%，當中沙田第一城、新港城、盈翠半島、麗城花園及嘉湖山莊表現較佳，睇樓量分別增加4%至5%不等。
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