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■中央商務大廈在溫州如雨後春筍
「總部基地」僅僅只是鹿城區「產業更新換代，加速調整經濟結構」的一個重要組成部分，而不是全部。
隨著溫州商人經濟上的國際化，溫州城市也必將面臨與國際接軌問題——構建一個現代氣息最濃、服務功能最優、配套設施最全、城市管理水平最高的現代化中心城區，這才是鹿城思考的核心。
按照溫州市提出的「建設三個溫州，實現三次跨越」的總體發展規劃，以及中心城市功能由「生產型向服務型轉變、商貿型向商務型轉變、通道型向樞紐型轉變」的發展思路，鹿城區正沿著溫州的母親河——甌江，在一條長約10公里，面積超過11平方公里的黃金地段上建造「濱江新區」，繪就溫州「中央商務區」（CBD）的藍圖，這裡是溫州邁向國際化都市的起點。
規劃中的溫州CBD將以新市政府為中心，西向至車站大道，東向到湯家橋路，北到楊府山國際會展中心附近，南至溫州大道、火車站，將涵蓋金融、商貿、酒店服務等功能，區內將建約1350萬平方米的建築，其中商業建築佔37%至40%，這一比例與國際接軌。按照定位，其功能結構由商務核心區、溫州名優產品展示區、民間金融交易中心、溫州人商務創業園、高級酒店服務區和高級公寓區等部分組成。
2005年3月位於溫州國際會展中心東首的溫州香格里拉大酒店破土動工；隨後，世界500強之一的聖達特集團(Cendant) 旗下豪生國際酒店集團也瞄上與溫州香格里拉飯店咫尺之隔的會展中心賓館，雙方合作的溫州萬和豪生大酒店預計於今年11月開門營業。溫州香格里拉大酒店一位高級管理人員在接受記者採訪時表示，溫州人有著「東方猶太人」的美譽，這不僅是在讚美溫州人在經濟領域創造的奇跡，更透露出一個重要的資訊，那就是掌控財富的溫州人具有強大的消費力，這是香格里拉投資溫州的最為看重的因素。世界級的酒店集團的參與，從某種意義上來講，加速了溫州CBD建設向更快的軌道運轉。
事實上，CBD的推出，不僅吸引了世界級的大公司對溫州的關注，更為鹿城在優化產業結構，引進高新技術產業創造了良好的環境。據鹿城區相關部門透露，今年1至9月，全區合同利用外資9568萬美元，實際利用外資5823萬美元；質量上看，今年鹿城區新批15家外資投資企業，平均單體專案投資額超過1000萬美元，其中5家企業屬高新技術企業。此外，輕工特色園區的外商企業平均投資強度達到每畝56萬美元，大部分企業都從事資訊、機電、新材料等產業，幾乎沒有皮鞋、服裝、眼鏡、打火機等「傳統身影」。
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