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■長實高級營業主任劉永賢(右二)向中原地產高級營業董事李子明(左二)，頒發促成172號董事屋獎狀。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)股市向好，賣地成績遠超預期，豪宅市道亦見大旺。長實集團位於西貢的柏濤東岸亦以原價加推2幢洋房，包括連租約的122號屋及130號屋，叫價分別為3,800萬元及3,900萬元，發展商繼續提供「好樂意租金保證計劃」，提早於60天內付清樓價，最高可獲樓價5%的租金回贈保證及現有租金收入，即可獲7.5%及9%折扣優惠，樓價分別為3,461.6萬及3,606萬元。
連租約推兩屋 下月加價5%
長實集團高級營業主任劉永賢昨表示，近日中原促成柏濤東岸172號交吉董事屋，成交價近5,500萬元，面積6,393呎，呎價達8,534元，創柏濤東岸的新高呎價，物業擁6房3廳間隔，單位享醉人全海景致，連私人泳池及花園，買家為一名外區換樓客。他稱，今次原價加推的2間洋房，有關租金回贈優惠至本月底止，11月1日會加價3%至5%，連同優惠約5%，即加價約8%。
今次推售的連租約122號屋，面積4,654呎，售價3,800萬元，租期至買家可獲高達14個月現有租金共148.4萬元，提早60天付清樓價可獲190萬元現金回贈，即樓價3,461.6萬元，呎價7,438元， 而130號屋可享有9個月現有租金共99萬元，提早60天付清樓價可獲195萬元現金回贈，即樓價為3,606萬元，呎價7,208元。
今年累售17屋套現6.5億
劉永賢指出，今年以來柏濤東岸已售出17間獨立屋，套現6.5億元，現時尚有8間洋房可供發售，當中2間交吉，6間連租約，其中7間洋房面積介乎4,654呎至5,003呎，1間董事屋面積6,393呎，並正進行裝修中，8間洋房現時平均呎價8,000元，市值近4億元。
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