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【本報訊】(記者 梁悅琴)受惠租金上升及穩定的出租率，陽光房地產信託基金(435)宣布，於07/08年首季度的寫字樓平均現行租金上升5.5%，至07年9月30日的每平方呎15.4元，首季內新承租的平均單位租金(以可出租面積計)約19.3元。零售物業現行租金亦見上升，由每平方呎36.7元升至38.2元，升幅4.1%，而新承租的平均單位租金(以可出租總面積計)約每呎45.3元。
陽光資產管理行政總裁吳兆基指出，本財政年度第一季的寫字樓及零售物業現行租金持續上升，現行租金與市場租金的差距持續收窄，尤以皇后大道東248號、新都城1期及上水中心三個旗艦物業最為顯著。
至於整體租用率持續改善，於07年9月30日錄得94.8%的水平，而2007年6月30日則為93.8%，寫字樓物業的租用率亦由2007年6月30日的91.9%升至2007年9月30日的93.5%，相反零售物業的租用率由97.7%輕微下跌至97.5%。
而小型寫字樓租用率顯著上升，其中新輝商業中心的租用率由07年6月30日的85%升至07年9月30日的94.7%，至於零售物業方面，百利商業中心租用率由89.8%升至96.8%。
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