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■長實副首席助理(營業)黃思聰(左)及助理營業經理何家欣，介紹首都3房平面圖。本報記者張偉民 攝
【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)由長實發展的將軍澳日出康城一期首都，正待合作夥伴地鐵公司申請預售樓花同意書，發展商希望可於短期內獲批，然後兩周內開賣，首輪放售將推出面積900至950方呎之3房戶，分別位於一座的左、右翼及二座的右翼，入場費為480萬以下，折合最低呎價逾5,300元。
呎價約5300 成交期20月
長實首席營業經理黃思聰昨表示，首都一期共設5座大廈，各分左右兩翼，均會被獨立命名，營造「五座十閣」之佈局。有機會於短期內推售的3房戶，分佈在1座的「班夫」、「佛羅倫斯」及2座的「馬德里」，涉及接近600個單位。
他指出，近日投資者紛紛在股市獲利，加上該項目將於09年年中入伙，成交期約20個月，料會吸引不少投資者選購，希望該項目的買家以自用住客為主，不排除會推出相關的付款辦法配合開盤，以平衡自用買家及投資客戶的比例。
項目的3房示範單位正施工中，最快有機會在周內完成，待發展商檢收後，可能開放予地產代理優先參觀。
首都一期位於日出康城的地鐵站上蓋，採風琴式設計，避免出現單位對望之情況；項目提供2,096個單位，80%為3房戶，面積介乎900至950方呎，每層樓高約9呎10吋。最低層的住宅單位由8樓起建，距離地面約100方呎，而最高層的70樓單位則距地接近650方呎，高層單位可觀公園及海景。
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