中原料末季樓價升1成

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　【本報訊】（記者　林淑儀）本港樓市交投暢旺，成交宗數屢創新高。中原地產董事總經理黃偉雄昨指出，今年第4季樓價料升一成，預期全年樓宇買賣達135,000宗，較年中預測的130,000宗調升5,000宗，是97年後十年新高。

全年成交將增至13.5萬宗

　今年首三季樓宇買賣達98,759宗，預期全年樓宇買賣達135,000宗，較年中預測的130,000宗調升5,000宗，首三季樓宇成交金額為3,267億元，預計全年4,600億元，較年中預測的4,200億元，調高400億元，兩者均為自97年後十年新高。黃偉雄表示，調高預測是因今年第四季樓市急速上揚，成交大增所致。

　一手私人住宅買賣合約首三季達13,504宗，預計全年18,000宗，較年中預測的15,000宗，調升3,000宗。首三季一手私人住宅成交金額達780億元，預計全年達1,200億元，較年中預測的1,000億，調升200億元，兩者均是三年來新高。黃偉雄表示，發展商於今年下半年全力力推現樓貨尾單位，預期於08年會開始推售全新樓花盤。

豪宅成交料達千五億

　豪宅買賣合約方面首三季已有3,804宗，預計全年7,000宗，較年中預測的6,000宗，調升1,000宗。首三季豪宅買賣達1,152億元，預計全年1,500億元，較年中預測1,300億元，調高200億元，兩者為97年後十年新高。首三季一手豪宅成交達1,525宗，涉及379億元，預計全年有3,000宗涉及700億元。黃偉雄表示，由於發展商下半年改變發展策略，惜售手持的現樓豪宅，令整體豪宅數字被推高。