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■業主不滿市建局的收購建議，指評估單位的呎價、市值和賠償的方式並不清晰。相片由市區重建局提供
【本報訊】(記者 譚靜雯)市區重建局以歷年最高收購價每呎8,508元收購中西區嘉咸街、卑利街重建項目的業權，惟此舉極可能引發連鎖效應。全港多個舊區重建居民正蠢蠢欲動，希望藉此爭取更高的收購價。其中，西營盤餘樂里/正街的業主昨與市建局職員會面，指嘉咸街、卑利街收購價高，行政會議亦拍板興建西港島線，刺激附近樓價飆升，擔心市建局向他們提出每呎6,063元的收購價未能在同區置業，要求市建局提高收購價。
大約10多名西營盤餘樂里/正街的業主及租戶昨早到市區重建局上環辦事處，與市建局職員會面。有業主不滿市建局的收購建議，指評估單位的呎價、市值和賠償的方式並不清晰。部分空置或出租的單位，收購價只有約3,000至4,000元，遠低於市建局提出每呎的6,063元的收購價。
擔心建西線刺激樓價飆升
此外，市建局於中西區嘉咸街、卑利街的重建項目，收購價高達每呎8,508元，創歷史新高。政府又拍板興建西港島線，刺激附近樓價飆升，引起連鎖效應。有業主擔心以現時每呎6,063元的收購價，未能在港島區購買相同大小的樓宇，要求市建局提高收購價。
居民又認為，只有60日時間決定是否接受市建局的收購建議並不足夠，因為若業主個別聘請測量師為單位作測量報告需時，但業主最遲於下月14日前就要提交測量報告予市建局，間接為業主帶來壓力。而受影響的業主60日內未能決定是否接受收購建議，就會損失最少10萬元的津貼費用。
業主60日決定收購建議
協助餘樂里、正街重建項目的中西區區議員李志恆會後表示，市建局態度強硬，強調會繼續按照現行法例收購。他希望市建局可以提高收購價，為受影響的業主和租戶作出合理的賠償，以及給予業主有更多的時間考慮收購，讓業主可以有充分時間自行聘測量師為單位作測量報告，評估樓宇的市值。市建局本月15日向西營盤餘樂里、正街的重建項目約80個物業業權的業主提出收購建議。
另方面，市建局只剩下俗稱「波鞋街」的旺角洗衣街重建項目尚未開展。其餘重建項目，如觀塘市中心、大角咀和深水步等項目，市建局已提出收購建議。不過多個舊區重建的居民，希望藉著嘉咸街、卑利街的事件，向市建局爭取更高的收購價。
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