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■浪澄灣昨沽出40單位。 本報記者蘇曉蕾 攝
【本報訊】(記者 蘇曉蕾)市場欠缺焦點新盤，一手盤昨日只售出59伙，單是大角咀浪澄灣售出約40個單位，買家主要為長線投資者，該盤於近日亦獲國際投資機構洽購8至10層樓面，涉資約3至4億元。
一手盤昨售出59單位
浪澄灣趁周末假期力吸買家，昨日賣出約40個單位，並火速以原價加推新一批位於6座的2房戶，均呎價為7,280元。恆隆地產助理董事黃為山表示，該盤開賣至今已累售400伙，平均呎價逾6,300元，共套現逾20億元。
浪澄灣累售400伙套20億
對於發展商曾言，浪澄灣的年內銷售目標為300至500伙，黃為山指出，成交量雖已達標，但不會因此調高上限，反而當項目沽出500伙後，即會封盤留待明年重推，屆時售價將按市況再定。
沽出500伙後封盤至明年
他稱，會維持推出該盤3、5、6座之2房戶，但位於其他大廈的單位及3房戶將暫時被保留。售出單位當中，創出最高呎價的單位為6座高層A室，面積744方呎，以570.3萬元成交，折合每方呎約售7,665元。
九龍一手貨尾料快將沽清
市場對一手單位需求若渴，令九龍新盤迅即成為焦點所在，但相較供應緊絀的港島區樓市，現時只有少量貨尾待售，包括西灣河嘉亨灣僅餘約50伙、灣仔尚翹峰餘約20伙，故此該區的成交表現未見積極。惟市場人士認為，除非發展商宣布封盤，否則上述現貨有機會於短期內沽清，而事實上，該區市況已受本月的賣地後氣氛影響，成交價量均現急速升勢。
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