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l. 青年人多，潛在消費力強：據規劃署數據，天水圍區內接近10萬人是在25歲以下。青少年的消費意慾一般較高，只要發展得好，這區青年人的消費能力，不容忽視。
2. 娛樂消費市場尚未開發：現時區內的娛樂設施不足，青少年、中年及長者的消費場所均嚴重缺乏，龐大的消費市場有待發展。
3. 勞動力高度集中：天水圍現有超過十五萬人的勞動力，只要區內有合適工作，相信他們都會為了省卻交通費而重投區內工作。
4. 勞動力及地價成本相對便宜：天水圍土地成本遠遠低於市區用地。此外，本區勞動力特質是對區內就業需求殷切，只要能省卻交通支出，一般願意接受合理的較低工資。
5. 內部需求潛在力強：天水圍人口現時已超過27萬，尚有一個公共屋邨即將入伙。可以預見，區內人口正邁向30萬大關，加上地理上自成一角，構成一定的內部需求。
6. 可用土地多而規模大：天水圍內尚有很多土地未被使用，有些則尚在規劃的初步構思階段，其中有不少是面積達到幾十畝的地皮，亦有很多空置樓宇未被善用，可供發展的空間甚大。
7. 鄰近深圳，是內地旅客在港落腳首站：內地旅客是香港旅遊業的主要市場，平均消費力及旅客量均佔首位。天水圍緊貼深圳，大可乘著地理之便，發展以內地旅客為對象的消費行業。
8. 擁有香港大型旅遊項目：位於天水圍區的香港濕地公園是香港重點旅遊景點之一，一年訪客量達數百萬人，但濕地公園附近現時並沒有其他設施配合，若增設一些對口的旅遊項目，可望將濕地公園的訪客帶入天水圍區內，刺激消費。
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