嵐岸6天獲10伙預留

放大圖片

　■長實助理營業經理楊聰永(左二)稱，推出全新付款辦法是為了配合市場需要，並非變相減價。 本報記者蘇曉蕾 攝

　【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)股市近期大幅波動，樓市新盤成為資金的保值之選。長實助理營業經理楊聰永昨表示，踏入11月首6天，旗下馬鞍山嵐岸已獲10伙預留，令該盤的貨尾跌至近40伙，發展商決定推出全新付款辦法，免供免息為期18個月，務求吸引投資者及換樓買家。

18個月免息供吸換樓客

　最新推出的「特長18零供款」付款辦法，僅提供首5個名額，按息以P減3%計算(即實際利率為4.5%)，買家只需繳5%首期，再於簽署臨時買賣合約後60天內付5%樓款，便可享180天長成交期，而成交後12個月內亦可享免供款優惠，總計買家的「零供款優惠期」合共18個月。楊聰永稱，有見11月初促成的10宗預留個案，買家主要為優質投資者及換樓客，故他認為新付款辦法可進一步吸引同類買家入市。

　嵐岸現餘約40個單位，由於發展商決定保留其中30伙至現樓推售，即該盤在年內的實際可售數目僅約10伙，入場費為660萬元，呎價介乎6,100至8,000元，現提供1,089方呎之3房單位及1,303方呎之4房單位，暫未有意向加價出售。楊聰永指，餘下單位中，待首5伙以新的付款辦法沽出後，不排除會縮短其後推出的長成交期，而當項目存貨跌至30個單位，發展商即會封盤，直至明年首季才會重售，他預期，屆時售價將較目前有雙位數字的升幅。