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■格老指次按拖累樓價下跌，令樓市滯銷，對美國經濟造成危機。資料圖片
美國前聯邦儲備局主席格林斯潘昨天表示，美國樓價受次按問題拖累下跌，加上很多未售出的房屋存貨，對美國經濟和金融市場造成重大危機。他對如何加快減少房屋存貨量表示不樂觀。
受次按問題影響，美國樓價下跌和信貸緊縮，減低樓市購買慾，令二手樓存貨上升至1999年來的最高紀錄，新屋存貨亦位於高位。
格老在華盛頓透過視像會議與東京金融界討論時表示：「我們仍要加快房屋銷售速度，意味要減慢建屋量和增加銷量，但我們仍有一段很長的路要走。次按問題以致整個金融體系的關鍵問題，幾乎全在於擺脫美國可能多達20萬至30萬個多餘庫存（房屋）單位。」格老指約9,000億美元（約6.98萬億港元）的次按被證券化，房屋存貨過量令樓價下跌，損害這些證券的價值。次按風暴已對投資銀行造成重大打擊，美林和花旗的行政總裁亦先後引咎離職。
美元兌亞洲貨幣匯價續跌
但格老表示全球經濟仍然強勁，即使面對油價急劇上升，全球經濟基礎仍然良好。他說商品價格仍可能繼續上升，但不代表升勢會導致加速通脹，多國的中央銀行有能力控制通脹壓力。
對於美元下跌，格老表示隨著中國和其他亞洲新興市場的生產力在未來幾年將不斷提高，美元兌這些亞洲貨幣的匯價將進一步下跌。但他說美元兌歐元的弱勢可能告一段落，「歐元兌美元的調整已經完成。」 ■路透社/彭博通訊社
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