 放大圖片
■沈勇民(右)向原新華社香港分社副社長張浚生介紹旗下房地產項目的發展。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 卓建安)較早前與九倉(0004)聯手投得杭州4幅地皮的杭州金都房產集團董事長沈勇民昨日在港表示，有計劃來港上市，有關上市的籌備工作已全面展開，但他沒有透露具體的時間表。
首10月房產銷售達35億
金都房產集團執行總裁兼總經理俞閱隆昨日亦在港出席金都房產推介活動時補充說，該集團不排除在香港或內地上市，目前正與投資銀行進行接觸。他透露，今年前10個月金都房產銷售額達35億元(人民幣，下同)，已較去年全年的27億元多。他還表示，現時金都房產淨資產值約30多億元。
沈勇民表示，金都房產希望未來每年房地產開發面積可達200萬平方米，每年銷售額可保持在50億元。他預計明年該集團可預售的房地產面積約150萬平方米。他續稱，該集團未來還希望積極拓展商業地產，希望住宅和商業項目的比重分別達80%和20%。
料杭州高檔樓價明年升15%
對於宏觀調控對杭州房地產市場的影響，沈勇民表示，杭州樓價的基數較高，但目前正在興建經濟適用房及廉租房，以平衡樓市，但他預計明年杭州高檔住宅的價格仍有15%的升幅。
與九倉聯手投4地各佔50%
近期九倉與金都房產聯手投得杭州轉塘4幅相連地皮，俞閱隆表示，上述地皮涉及地價31億元，分別可作住宅及商業用途，連地價整個項目的投資額約75億元，估計該項目建成後可套現約100億元。俞閱隆又稱，該4幅地皮會一併發展，明年7月收地，金都房產與九龍倉各佔50%權益。
九倉中國冀增土儲200萬平米
另外，九倉旗下九倉中國置業副主席周安橋昨日亦在出席同一場合時表示，九倉年初至今在內地購地的金額約100億至200億元。現時九倉在內地土地儲備800萬平方米，今年餘下一個多月，仍會積極於內地購地，期望年底時土儲可突破1000萬平方米。他透露，九倉內地房地產項目預計最快明年底至09年初才推售項目。被問到會否考慮入股現有合作夥伴兼有意來港上市的金都房產，周氏回應稱，需視乎機遇。
|
放大圖片
