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■梁焯鏗(右二)稱，為回饋買家，未來將送出名貴禮品及豐厚待遇，並「不只名牌咁簡單」。 本報記者蘇曉蕾 攝
【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)由信德發展的薄扶林靖林將推出1伙複式戶，位於幸運樓層18字樓，面積3,620方呎，意向呎價為1.88萬元，折合售價近7,000萬元，較同項目中沽出的單位加價9.5%。信德物業銷售總經理梁焯鏗表示，項目的70%單位已經沽出，銷量達標，計劃12月份封存餘下2伙單位直至明年首季再售。
已售出7成套現3億
靖林為港島區內稍為罕見的特色樓盤，只提供10伙複式戶，已銷出7伙，呎價介乎1.2至1.6萬元，開盤至今累積提價逾13%，共套現逾3億元，售罄後可套現約5億元。由於過去的買家以自住人士為主，發展商為吸引投資者客源，特意推出14個月長成交期付款辦法配合新推單位，同時，若買家提早2個月供款，每次可享1.5%樓價折扣，全期優惠最高達至9%。梁焯鏗預期項目最快在12月底入伙，除非買方出價理想，否則最後2伙單位將按原計劃惜售，至明年初才會解封。
梁焯鏗認為，近日港股波幅極大，涉及的套現資金逾千億元，由於地產項目是相對保值的投資選擇，他估計約有20至30%的資金自股票市場流入磚頭，相信明年樓價升幅將逾20至25%。
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