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■從9月開始的低迷成交量已經明顯拖累了深圳的地產中介行業。圖為羅湖區一家小中介行。
【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳14日電】深圳一家物業評估公司總裁攜逾億元巨款「人間蒸發」，引起地產界震動。地產界認為，深圳三級市場存在監管不力漏洞，暫時不知道是否有香港客戶被騙錢款。
《晶報》消息，從13日中午開始，位於羅湖區人民南路的深圳中天置業評估有限公司，總部大門緊閉。湧上門來討債的客戶尋找該公司的總裁蔣飛(見小圖)未果，擔心其「攜款逃跑」，遂以「合同詐騙」向深圳警方報案。
昨天上午9時，有多名到公司要債的業主在羅湖區天安國際大廈C座17層、深圳中天置業評估有限公司總部等候，要求解決欠款問題。 一名姓劉的先生表示，「中天置業」評估有限公司總部欠他28萬元的房款一直不還。他多次找到蔣飛質問，蔣飛每次都推托說過幾天就還，蔣飛還與他簽訂了一份還款協議，稱一定會在10月31日前還款，每晚一天願意賠5萬元。劉先生說，這個協議簽訂後他就懷疑這個公司有問題了。
目前，公司大門緊鎖，門口還貼出一張寫有「公司內部整頓，暫時歇業」的告示。
疑攜款逾億元潛逃
日前已經有八名被騙客戶在深圳市公安局經濟犯罪偵查局報案。報案總額高達588.1萬元，最多的260萬元，少的也有3萬元。深圳業界人士表示，早在媒體報道前就聽說蔣飛「攜款潛逃」的傳聞，總款項可能高達逾億元。
據中天置業網站公佈 ，深圳市中天置業評估有限公司成立於2003年3月4日，從事房地產信息諮詢、評估、經紀代理等多項業務。截至2006年上半年，已擁有房地產經紀分行150餘間、員工逾2000人，初步建立了以深圳為總部、以北京、上海、成都為區域中心、輻射全國的龐大業務網絡。
市道低迷 資金問題暴露
一位不願意透露姓名的港資中介負責人表示， 相信是近期深圳低迷的二手房交易致使該公司的資金問題暴露。近年來，房地產市場火爆，積澱在中介公司的房款很多，因此他們拆補挪用資金窟窿比較容易，一般不容易出現問題，但這也不能排除一些公司因為經營不善而引發糾紛。更可怕的是，一旦樓市整體下滑，資金鏈條發生斷裂，中介公司的挪用行為將引爆巨大的金融風險。
受國家近來調控政策的影響，加上深圳市規範房地產市場的一些相關政策，如11月10日的二手房只成交2套，均價1.2萬元/平方米，12日成交192套。從9月開始的低迷成交量已經明顯拖累了深圳的地產中介行業，地舖關門、中介人員流失，不少地產中介行業舉步維艱。
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