|
【本報訊】是次司法覆核相當關鍵，直接影響發展商利潤，有測量師估計，官司的成敗對發展商的利潤有10億至15億元的差別，而該住宅大廈推出市場，呎價最少13,000元至20,000元，但附近景觀被阻的樓宇，其樓價將被拖累。
裁決令城規會權力瀕挑戰
測量師余錦雄估計，裁決會令到發展商利潤大增，「純粹從地價角度去看，我估計會多了6億元，但若考慮將來整個發展，我相信發展商的利潤會有10億至15億元的差別。」
他又認為，法院的判決十分罕有，日後城規會的權力將會受到挑戰。
另一名測量師謝偉銓則表示，現時很難估計該發展項目的利潤有多大，但相信放寬樓宇限制後，發展商可建的樓面面積相應增加，利潤也會隨之而增長。按附近的同區剛推售的新盤呎價推算，太古西摩道這個發展項目，每呎呎價最少13,000至20,000元。
|
