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■本港經濟持續向好，市民消費意慾旺盛，預料內部需求仍是今年第四季本港整體經濟增長的主要動力來源。 資料圖片
【本報訊】（記者 陳曉曄）經濟向好促使本港樓市量價齊升，署理政府經濟顧問陳李藹倫認為，總體來看，現時樓市遠比過去20年健康，市民供樓負擔能力仍勝於1997年。她說，本港中下價樓過去幾個月發力上漲，與過去一年價格「呆滯」有關，近期樓市上漲有成交量上升配合，無論是豪宅還是中下價樓都未見泡沫情況，而樓市上漲的根本原因是居民收入上升和經濟上升帶動。
總體經濟上升也推升房屋租金。三季度整體私人住宅租金上升約4%，與06年底比較，累計升幅約10%。受惠於工商活動的普遍擴張，寫字樓市道保持熾熱，今年第三季和1至9月的升幅分別為4%和12%。由於租務前景樂觀，整體及甲級寫字樓樓價07年三季度分別上升6%和5%，與06年底比較，累計升幅更分別達到20%和18%。
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