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■張震遠稱，市建局會斥資3億元，推出4項強化政策，為未來5年受重建影響的自住商戶提供額外補償。本報記者潘達文攝
【本報訊】(記者 譚靜雯)市區重建局宣布斥資3億元，推出4項強化政策，為未來5年受重建影響的自住商戶提供額外補償，商戶最高可獲發50萬元的津貼。當中包括極受爭議的旺角洗衣街項目，市建局首次作出讓步，承諾受重建影響的19間體育用品商戶可優先返回「波鞋街」經營，並以當時市值租金租用地下和樓上的零售舖位，租用期最長3年，用作銷售體育用品。
市區重建局董事會昨日通過，推出4項強化賠償政策，為未來5年受重建影響的600個自住商戶提供額外賠償。市建局主席張震遠表示，新措施目的是為商業業主和租戶，在現有的特惠津貼之外，再提供一筆額外營商特惠津貼。商戶會按營運年期獲發津貼，最少7萬元，最多50萬元。
體育用品店租約限3年
自用商舖業主除了可以獲得本身物業的市價賠償之外，另外可以獲得一筆相等於物業市價的35%或4倍應課差餉租值的特惠津貼，以較高者為準。至於商舖租戶，他們可得的特惠津貼為3倍的應課差餉租值。不過，要符合申請營商特惠津貼的資格，商戶必須在收到市建局的補償建議的有效期內，接納該建議，自用商舖業主需在60天內，租戶在28天之內接受有關建議。
而旺角洗衣街的重建項目，市建局特別提供一項地區特色「體育用品店」安排，受重建影響的19間體育用品商戶可優先返回「波鞋街」經營，並以當時市值租金租用地下和樓上的零售舖位，租用期最長3年，用作銷售體育用品。但商戶亦可以選擇接受營商特惠津貼，但重建後便不可以返回「波鞋街」繼續經營。
新措施配合運動城設計
張震遠稱，新措施是配合重建後的「運動用品城」的設計概念，希望進一步強化運動商品行業，提升地區特色。如果新措施受歡迎，日後可以考慮同樣採用於其他有地區特色的專門零售行業。但重建期間應該如何安置商戶，他續稱，現時未有既定的方案，細節仍在制定當中，預計今個財政年度，項目開展時才公布。
市建局也為受重建影響的業主，提供住宅單位認購意向安排。新措施適用於卑利街/嘉咸街和餘樂里/正街的重建項目。重建後住戶可以按當時市價購買新單位，返回原來地點自住，維持他們在當地的社區網絡和生活模式。
利東街嘉咸街發展社企
當局會向有關業主發出邀請信，業主只需在市建局發出收購建議後60日的考慮期內，完全接納收購建議，便可以在重建後優先返回該區居住。業主亦可以在發展項目公開預售前，優先選購單位，而揀樓次序將會以抽籤形式決定。而巿建局在利東街及嘉咸街的項目會預留地方，用作發展社會企業，協助受重建影響的居民，加強他們的社區網絡。
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