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■海外高端地產備受溫商追捧。本報記者白林淼 攝
——下月組團赴阿聯酋考察 首期意向投資逾10億
溫商胡賓上月斥資2億元人民幣(下同)買得迪拜海島，引發溫商群體效仿。受阿聯酋政府之邀，12名溫籍地產商組成的首發團將於下月初啟程考察阿聯酋地產。據悉，部分溫商已有意向，首期投資將逾10億元。
10月9日，在上海做了近10年的房地產生意的中州地產集團董事長胡賓，花了2800萬美元買下了阿聯酋迪拜一個3萬平米的人工小島，並將這個小島取名為「上海島」。
胡賓上月迪拜購上海島
「上海島」是迪拜著名地產商Nakheel的一個地產項目「世界島」的一部分。「世界島」位於迪拜附近的水域，由300多個填海造就的人工島嶼構成。島嶼在海中的佈局被設計成近似世界地圖的形狀，每個島嶼都以世界上的國家、地區和著名城市的名字來命名，「世界島」因此得名。「上海島」是目前被售出的第135個島嶼，今年44歲的胡賓是首位投資「世界島」的中國人。
據悉，溫商在中東也頗具影響，佔迪拜10萬華商的1/6，主要從事紡織品、皮革、鞋類等輕工產品貿易。2006年，溫商曾以鉅資收購迪拜阿拉迪爾衛視轟動了阿聯酋。
此次受邀的溫州考察團抵達阿聯酋後，當地政府將全程陪同考察，為溫商專題推薦重點項目。據消息人士透露，已與阿聯酋前期接洽的溫商，首期意向投資將超過10億人民幣。
阿聯酋政府邀溫商考察
在上海經營房地產項目的首發考察團團長、加拿大溫州商會會長張進雲表示，他們此次到阿聯酋將重點考察房地產項目。
據美國溫籍僑領、紐約華美地產公司董事長林敏芝介紹，過去幾年溫商買房的數量大增，在她的客戶中，溫州人佔到一半左右。一些有實力的溫州人往往出手大方，注重好地段、好房子，只要中意的房子，房價高些也不會放棄。
其實，溫商熱衷投資海外房地產早有其傳統，法國巴黎市中心第三區的廟街，雖然店舖招牌都是法文，顧客也幾乎都是法國人，但這裡房子和商舖的所有人九成以上是溫州人。
已投資歐美越緬房產
目前，溫州人投資房地產的足跡不僅遍及紐約、巴黎這些國際大都會，還隨著經商的路徑在不斷延伸，像越南、緬甸等發展中國家也成了他們的投資目標。
「上海島」島主胡賓表示，他看好迪拜房地產，尤其是高端房地產市場的利潤前景，他還算了一筆賬：現在買島的購入價約為每平米900多美元，而已完工的「愛爾蘭島」房價現為每平米1萬美元；在與「世界島」相鄰的人工島「朱美拉棕櫚島」上，每套房的價格最低也已接近50萬美元，高檔住宅的售價更要從每套139萬美元起價，折算單價比「愛爾蘭島」還要高出不少。 ■本報駐溫州記者張文、白林淼20日電
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