分析師：港房企內地拍地仍理性

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　■有分析師認為，港房企雖然紛紛比拚土地儲備，但他們在內地奪地行為仍屬理性。圖為深圳一空置地皮。資料圖片

　對於港資房地產企業來說，在內地的土地儲備多少便成為其競爭實力的象徵，因而各大港資房企跟內地房企一樣紛紛比拚土地儲備。對此，不少房地產分析師表示，港資房企在內地奪地行為仍屬理性。

　港資房企屢屢以巨資搶奪內地城市地塊，廣發證券房地產分析師花長勁認為，由於內地城市化發展迅速、舊城改造在加速推進、許多居民尋求居住條件改善等，這些均導致需求上升，從而導致未來房價仍然居高。

需求升致樓價仍高

　在提到港資和中資房企斥巨資競購地皮時，許多媒體均認為是不理性的，但花長勁認為，這些地產商通常均是事先經過理性規劃，並看好其發展前景，以保證其未來一定收益，他因而認為港資和內地房企巨資爭奪地皮仍屬理性行為，而未來內地房價仍然會有上升的空間。