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■新世界中國（北京）常務副總經理陳子榮表示，今後雖會偏重開發中高檔住宅，但同時亦會發展相應商業配套。 本報北京傳真
由於北京市區地產項目日趨飽和，一些有遠見的香港地產商已經開始將整體戰略向京郊和多元化轉移。
香港富華集團在成功開發市中心金寶街項目之後，斥資上百億元轉戰京郊。富華集團董事長陳麗華表示，投資京郊是我們今後的5年規劃。目前，集團已在朝陽、通州、順義等地圈下851公頃，計劃在五年內完成200餘萬平方米的建設任務。
富華斥百億轉戰京郊
一直紮根市中心崇文門地區的香港新世界集團，也將觸角伸向了京城郊區。在京郊高檔別墅區中「聲名顯赫」的麗斯花園和麗高王府，就是新世界集團的得意之作。而建在亦莊經濟技術開發區的普通住宅區新康家園，則是新世界開始向京郊住宅區發起進軍的一個信號。
新世界中國(北京)常務副總經理陳子榮表示，今後雖然會偏重開發中高檔住宅項目，約佔開發總量的60%以上，但在開發住宅項目的同時亦會發展相應的商業配套。新世界綜合性物業的發展戰略從某種程度上代表了部分港地產商在京的未來投資重點。
新世界拓綜合性物業
此外，以開發北京「財富中心」高檔寫字樓綜合體而聞名的香江國際集團，也將地產開發與時尚產業結合起來，計劃斥資70億港元，在北京朝陽區常營鄉建設北京世界服裝生產研發中心。北京世界服裝生產研發中心是香江國際第一次嘗試泛房地產領域的開發，集團總裁羅釗明表示，在京投資建設這個大項目，是因為看準了北京具備「時尚之都」的潛力。
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