港地產商 正儲「新糧」

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　■一眾港地產商長線看好廣州樓市。圖為新世界旗下嶺南新世界全新組團開售盛況。 本報廣州傳真

　戴德梁行廣州商業部董事張智聰指出，現時廣州在售的港資樓盤寥寥無幾，基本都是以前遺留下來的舊地皮開發。目前，他們正處於「儲新糧」階段，部分一線發展商比如和黃、恆基有時會現身賣地市場競投，但多數會放棄高價奪地，不是實力不夠；而是他們需兼顧整個內地市場，很難以超額預算來奪取某地地皮，而部分港資新軍比如南豐、信和置業則可能更願意以重金敲開廣州大門。

　 一眾港資地產商長線看好廣州樓市是肯定的，其基調是「未來廣州起碼追上京滬深現時水平」，加上廣州還有亞運商機，市區供應地皮增多，相信日後港資的標誌性物業會更多的拔地而起。