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■港資地產商早期在蘇州，多將精力集中於高端居住及商業物業的開發。圖為中海半島華府別墅。本報上海傳真
新鴻嘉投資顧問有限公司副總袁繼峰對本報表示，港資控股企業萬國房產在建設江楓園別墅的過程中，將蘇州傳統的園林文化與項目巧妙的結合在一起，創造出蘇州第一個園林別墅，成為蘇州園林別墅的典範。這充分說明香港公司在「入鄉隨俗」方面做得相當到位。
園林別墅成典範
蘇州科技學院房地產研究所所長盛承懋教授指出，香港房企非常注重規劃，不惜重金聘請世界一流機構進行規劃。他們重視市場調查和產品設計，善於挖掘蘇州本地文化內涵；比如江楓園別墅小區、中海的「空中合院」概念，從本地文化中找尋行將失去的居住習慣，自然能引起本地人的共鳴。他認為，十年間，香港房地產企業在規劃和服務上帶給蘇州很多啟發，現在希望他們在節約土地、節約材料、在能源環保問題上能做出探索，同建節約型社會。
現多規模化建設
袁繼峰續指出，港資地產商在蘇州早期，多將精力集中於高端居住（涉外居住小區）及商業物業的開發，如蘇州上世紀90年代開發的江楓園別墅小區、御花園、錦華苑等，均為香港投資商或控股企業所開發，一經建成，即處於領先地位。時至今日，上述小區仍然是蘇州知名的涉外高檔居住區。
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