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■常平鎮位於東莞東部，地處穗港經濟軸的中心，是珠三角鐵路樞紐，製造業、商貿重鎮。熊君慧 攝
本報珠三角新聞中心記者：熊君慧、羅愛文、張蕾
近年來，越來越多香港金融、保險、貿易、甚至研發設計等專業服務公司，深入珠三角二三線城市的製造業基地，將優質專業服務送到客戶「門前」。廣東省經貿委公佈的數據顯示，僅去年至今年3月底，廣東便吸收香港服務業企業5,670多家，實際投資累計達373億元人民幣。金融、法律、貿易、物流等成為最搶手行業。難怪有港商感歎，20年前來廣東投資，首先關心的是廠房、地價，如今，首先是要找一間體面的寫字樓。
與深圳、廣州等一線城市相比，製造業密集的東莞，產業升級更為迫切，對於金融、中介、貿易、人才培訓方面產生巨大需求。正是看中這一商機，許多香港服務業前移至東莞，實現「店廠合一」。僅在東莞製造業重鎮常平，就有八成的寫字樓被近百家港資服務機構租用，價格「水漲船高」甚至超過莞城。
東莞密集製造業 港資中介展拳腳
去年，東亞銀行、恆生銀行在東莞設立分行，包括永亨銀行在內的其他港資銀行也紛紛表示，業務將逐步輻射東莞等地，「面對面」服務企業。05年開始，中原地產在東莞各個鎮區的佈點逐步增多，常平鎮「廠房分部」9月開業，中原、世聯兩家港資地產中介佔領當地六成市場；香港人力資源管理、營銷培訓專業公司將辦公室設在廠房旁的寫字樓，方便幫助那些急於產業升級的港企培訓人才……
業內人士估算，隨著CEPA門檻逐步降低，東莞的港資服務業機構近3年內增加數倍，主要涵蓋物流、金融、保險、貿易、裝修等行業，佔東莞服務業領域的九成市場。港企產業升級，吸引服務業進駐，由此也產生連鎖效應。東莞常平鎮書記梁海衛接受本報專訪時表示，許多高端服務業港企大批進駐常平，租用或購買寫字樓，準備長期經營。「如今，常平最繁華的寫字樓，入駐的客戶八成是港商，他們經常一買就是一層。」
廣深一線港公司 垂青常平設分支
在常平最繁華的寫字樓——星匯中心，記者了解到，不少港資服務業是直接從香港來到常平設立分公司或者內地總部，有的則把廣州或深圳等地的分公司改為辦事處，而將主要業務轉移到常平。「這裡距廣州、深圳很近，且接近製造業的核心地帶，往返香港又方便，所以香港企業選擇在這裡開設公司。」星匯中心物業經理汪劍說，「進駐該寫字樓的一家香港電腦軟件開發公司，還『近水樓台』，把業務做到了星匯中心，這棟寫字樓的軟件系統就是採用這家香港公司的。」
汪劍每日在大廈進進出出，都會看到很多人拿著公仔、毛衣、玩具樣品，來到大廈裡各家貿易公司看貨、簽合同。該大廈進駐的八成企業為港企，而其中又以港資貿易公司居多。
據一位貿易公司負責人分析，東莞很多加工貿易企業過去單一做美國或歐盟市場，近年來，因為歐美市場的環保檢測標準不斷提升和貿易壁壘日益嚴厲，加工貿易企業為提高抗風險能力，需要擴大市場渠道，而港資貿易公司正是摸到了加工服務企業的需求脈搏，把業務部門開到了加工製造企業的門口。
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