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【本報訊】樓市氣氛熾熱，各類物業造價均節節上揚，利嘉閣（工商舖）商舖部聯席董事李偉強表示，反價封盤情況不僅出現於住宅市場，不少舖位業主眼見市況向好，將舖位吊高來賣的例子亦增加，在「人求貨」的情況下，造就市場頻現追價成交，新近荷李活道一舖位便在追價40萬元下，才能達成交易。
李偉強表示，上述舖位成交為上環荷李活道68號D舖地下連閣樓，地下面積約750方呎，閣樓面積約1,400方呎，業主原本開價約2,480萬元，及後感市道向好反價，投資者為求購得心得好，不惜追價40萬元，至約2,520萬元才能達成交易，按地舖面積計，平均呎價約3.36萬元。據悉，上址現時由一家古董店承租，月租約7.1萬元，依此計算，租金回報率近3.4厘，料在租金有力再上之下，租金回報定有上升空間。
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