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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至2007年11月25日，中原城市領先指數（CCL）報63.33點，再創逾九年（共496周）新高，僅次於1998年5月24日所錄得的63.68點，反映九月至十一月間三次減息繼續刺激樓價上揚。本周所錄得的指數，較上周顯著上升1.98%，單周升幅是近一年（共50周）新高，僅次於2006年12月10日所錄得的2.04%升幅。本港樓價由今年9月30日起已連升九周，由57.64點升至最新的63.33點（累積升幅達9.87%），即9月20日本港首次減息至今，樓價持續上漲，已升近一成。
黃良昇稱，市場普遍預期美國將於12月11日再度減息穩定經濟，本港樓價亦將繼續被推高。若明年美國繼續減息，本地樓價可望升穿1994年的高峰74.67點。
樓價指數今年來累升17%
全年統計方面，今年整體樓市暢旺，中原城市領先指數（CCL）已由去年年底的53.93點，升至最新的63.33點，升幅達17.4%。今年全年樓價升幅可望累積上升兩成。
分區指數方面，全部四區的分區樓價指數皆較上周上升兼創新高，當中以新界東的升幅最為顯著。新界東區最新分區指數報59.42點，較上周升2.98%，首次超越了2005年5月15日的高位58.62點，創逾8年（共434周）新高，僅次於1999年8月1日所錄得的59.67點。
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