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雖然深圳樓市成交量萎縮，但也有人認為這次價格的下跌，是國家一系列宏觀調控措施下的正常反應，是為了擠去前段時間瘋狂上漲的泡沫。王鋒表示，樓價並不會像股市一樣大幅下跌：因為中國經濟將會持續向好，而人們的收入水平也在持續上升，買房自住的人很少會因為經濟緊張而大量拋售；另一方面，畢竟地產類的貸款仍然是各家銀行的優質資產，銀行有可能再次放鬆貸款來。
對那些買不起房的人，深圳房地產研究中心的王鋒稱，深圳市正在加大保障性住房與商品房的比例，扭轉以前把絕大部分市民趕上商品房獨木橋的現象。「總量十一五期間共69萬套，有14萬套是保障性住房，所以這個比例在我們剛開始做住房保障應該說是一個比較大的目標，也是政府壓力比較大的一個目標。」
有觀點認為價格不能背離價值，只要價值規律存在，再大的泡沫也要破。深圳房價回歸理性的同時，政府新增的政策性住房用地超過了60萬平方米，2.5萬套經濟適用房和公共租賃住房將會投向市場，解決低收入人群的住房困難。而國家今年也再次加大了保障性住房的投入，廉租房、經濟適用房、兩限房的陸續推出。相信只有在這樣的制度保證下，房地產市場才能真正降火退燒，回歸到價值之路上來。
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